O mercado imobiliário brasileiro manteve resiliência em 2025 mesmo com Selic em 15% a.a. O segmento popular (MCMV) foi o grande motor, respondendo por 67% das vendas em São Paulo. Crédito SBPE retraiu 17%, mas funding FGTS compensou parcialmente. Vacância de escritórios em SP atingiu 15,2%, menor nível pós-pandemia.
Indicadores Gerais do Mercado
O segmento popular dominou 2025. Quase 50% dos lançamentos foram enquadrados no MCMV. Vendas pelo programa saltaram 25,8% no 1º semestre. Médio e alto padrão operaram em ritmo mais moderado devido aos juros elevados.
Composição de Vendas em São Paulo
